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SINDICÂNCIA PESSOAL 
E PERMANENTE

 

COMO A DF SÍNDICOS PROFISSIONAIS ATUA

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-   Cumprimento ao artigo 1.348 do Código Civil;

 

-   Interação do panorama geral do condomínio em conjunto com o proprietário

    e com a administradora;

 

-   Identificação de GAPs e prioridades do empreendimento e do proprietário;

 

-   Estabelecimento de objetivos de médio e longo prazo;

 

-   Acompanhamento de obras/retrofits;

 

-   Elaboração de BIDs, conforme solicitação do proprietário.

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As visitas aos empreendimentos são realizadas semanalmente, ou conforme a necessidade.

 

Denise Ferreira é responsável pela sindicância no Rio e em São Paulo. Conta com equipe de backoffice, de apoio técnico e financeiro. A consultoria jurídica também é papel de Denise, advogada pós-graduada em Direito Imobiliário.

 

Para o acompanhamento de cada operação no dia a dia, a DF Síndicos Profissionais possui checklists de envio obrigatório pela administradora. Os problemas são apontados e, dependendo do grau de criticidade, são resolvidos ou levados ao conhecimento do proprietário. ​

 

Os assuntos em andamento são atualizados semanalmente pelos condomínios e registrados através de planilha follow-up. Estão previstas reuniões mensais com o proprietário para apresentação dos resultados e devolutivas, definição de direcionamentos e eventuais aprovações de aportes para melhorias. ​